ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയരം കൂടിയ കെട്ടിടമായ Burj Khalifaയിൽ ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുക എന്നത് പലരുടെയും സ്വപ്നമാണ്. എന്നാൽ ആ സ്വപ്നം യാഥാർഥ്യമാക്കാൻ സാധാരണ കോടീശ്വരനാകുന്നത് മാത്രം മതിയാകില്ല. ദുബായിലെ ഏറ്റവും ആഡംബരപരവും അഭിമാനകരവുമായ വിലാസങ്ങളിലൊന്നായ ബുർജ് ഖലീഫയിൽ താമസിക്കണമെങ്കിൽ അതിസമ്പന്നരുടെ നിരയിലായിരിക്കണം.
ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ബിസിനസ് പ്രമുഖർ, സെലിബ്രിറ്റികൾ, നിക്ഷേപകർ എന്നിവരുടെ പ്രിയപ്പെട്ട വിലാസമായി മാറിയ ബുർജ് ഖലീഫയിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ വില കേൾക്കുമ്പോൾ തന്നെ പലർക്കും അത്ഭുതമുണ്ടാകും.
ഏറ്റവും ചെറിയ വീട് പോലും കോടികളുടെ കഥ
ഏകദേശം 550 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണമുള്ള സ്റ്റുഡിയോ അപ്പാർട്ട്മെന്റാണ് ബുർജ് ഖലീഫയിലെ ഏറ്റവും ചെറിയ താമസ യൂണിറ്റ്. ഇവയുടെ വില സാധാരണയായി 15 ലക്ഷം മുതൽ 25 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയാണ്. ഇന്ത്യൻ കറൻസിയിൽ ഇത് ഏകദേശം 3.4 കോടി മുതൽ 5.7 കോടി രൂപ വരെയാകും.
900 മുതൽ 1,100 ചതുരശ്ര അടി വരെ വിസ്തീർണമുള്ള ഒരു ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് 22 ലക്ഷം മുതൽ 40 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയാണ് വില. ഇന്ത്യൻ രൂപയിൽ ഇത് ഏകദേശം 5 കോടി മുതൽ 9 കോടി രൂപ വരെയാകും.
കുടുംബ താമസത്തിന് അനുയോജ്യമായ രണ്ട് ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ വില 4.4 ദശലക്ഷം മുതൽ 7 ദശലക്ഷം ദിർഹം വരെയാണ്. ഇത് ഇന്ത്യൻ കറൻസിയിൽ 10 കോടി മുതൽ 16 കോടി രൂപ വരെയാകാം.
മൂന്ന് ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളാണ് ബുർജ് ഖലീഫയിലെ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആവശ്യക്കാരുള്ള വിഭാഗങ്ങളിലൊന്ന്. ഇവയുടെ വില ഏകദേശം 20 കോടി രൂപയിൽ ആരംഭിച്ച് 45 കോടി രൂപയ്ക്കും അതിനുമുകളിലേക്കും ഉയരുന്നു.
ബുർജ് ഖലീഫയുടെ മുകളിലെ നിലകളിലുള്ള പെന്റ്ഹൗസുകളും Armani ബ്രാൻഡഡ് റെസിഡൻസുകളും ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വിലകൂടിയ വസതികളിൽപ്പെടുന്നു. ഇവയുടെ വില 35 ദശലക്ഷം മുതൽ 100 ദശലക്ഷം ദിർഹം വരെയാകാം. ഇന്ത്യൻ കറൻസിയിൽ ഇത് ഏകദേശം 80 കോടി രൂപ മുതൽ 230 കോടി രൂപയ്ക്കും മുകളിലേക്കും എത്തും.
വില കൊടുത്ത് വീട് വാങ്ങിയാൽ കഥ തീരില്ല
ബുർജ് ഖലീഫയിൽ വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വില മാത്രമല്ല പരിഗണിക്കേണ്ടത്. ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിന് സ്വത്തിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ നാല് ശതമാനം രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസായി നൽകണം. കൂടാതെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് സാധാരണയായി രണ്ട് ശതമാനം കമ്മീഷനും നൽകേണ്ടിവരും.
ഇതിനു പുറമെ വാർഷിക സർവീസ് ചാർജുകളും വലിയ തുകയാണ്. ചെറിയൊരു സ്റ്റുഡിയോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് പോലും വർഷത്തിൽ 10 മുതൽ 15 ലക്ഷം രൂപ വരെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പൊതുസൗകര്യങ്ങളുടെ പരിപാലനത്തിനുമായി ചെലവാകാം.
ബുർജ് ഖലീഫയിൽ വീട് വാങ്ങുന്നത് താമസ സൗകര്യം നേടുക മാത്രമല്ല. അത് ആഗോള തലത്തിൽ സമ്പത്തിന്റെയും സാമൂഹിക പദവിയുടെയും പ്രതീകമായാണ് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നത്. നിരവധി അന്താരാഷ്ട്ര ബിസിനസ് പ്രമുഖരും പ്രശസ്ത വ്യക്തികളും ഇവിടെ സ്വത്തുക്കൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.
അതിനാലാണ് ബുർജ് ഖലീഫയിലെ ഒരു വിലാസം പലർക്കും ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമെന്നതിലുപരി ജീവിതത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ നേട്ടങ്ങളിലൊന്നായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നത്. കോടികൾ കൈവശമുണ്ടെങ്കിലും അവിടെ ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ പലപ്പോഴും അത് മതിയാകില്ല; അതിനപ്പുറം സമ്പത്തും ജീവിതശൈലിയും ആവശ്യമാണ്.
